Roman-laner

Prodej a koupě nemovitosti bez pohádek a prázdných slibů

Neslibuju hory doly jen proto, abych získal zakázku. Kryju vám záda a dotáhnu obchod do konce. Zkrátka nekecám a makám.

Chci prodat nemovitost

Mluvím vždy na rovinu

Nebaví vás makléři, kterým záleží víc na drahém obleku a novém autě než na klientech? Realitní trh občas zapomíná na to, co je opravdu důležité: dům po babičce, chata na víkendy nebo byt do začátku. Pomůžu vám je prodat. Poctivě, s kompletním servisem a hlavně narovinu.

Domluvit nezávaznou schůzku
Roman Láner v kanceláři s deskami
0+
Nemovitostí prodáno
0+
Nemovitostí pronajmuto
0+
Spokojených klientů

Recenze

Co říkají klienti?

Rád bych tímto vyjádřil svou dlouhodobou spokojenost se službami pana Lánera. Spolupracujeme spolu již několik let a vždy se na něj mohu plně spolehnout. Veškeré prodeje i pronájmy řeším výhradně přes něj, protože vím, že vše proběhne profesionálně, rychle a bez zbytečných komplikací. Velmi si cením jeho přístupu, férového jednání a přehledu na trhu. Navíc, pokud má zajímavou nabídku, rád přes něj nemovitosti i kupuji, což jen potvrzuje mou důvěru v jeho práci. Spolupráci s panem Lánerem mohu jednoznačně doporučit každému, kdo hledá spolehlivého a zkušeného makléře.

Kamil Zdráhal, 28.4.2026

Spolupráce nebyla úplně jednoduchá, ale to hlavně kvůli tomu, že řešený dům měl dost komplikací a spoustu věcí okolo. Několik jiných realitních makléřů se do toho ani nechtělo pouštět, takže jsem byl rád, že se toho vůbec někdo ujal. Celé to trvalo déle, než bych si ideálně představoval, ale zpětně to dává smysl – těch problémů kolem bylo prostě hodně. Co ale oceňuju, je to, že to agent nevzdal, průběžně řešil, co bylo potřeba, a dotáhl to až do konce. Není to případ, kdy by všechno šlo hladce, ale výsledek je, že se to povedlo dokončit, což je za mě hlavní.

Radek Pluskal, 22.4.2026

Chtěl bych poděkovat realitnímu makléři panu Lánerovi, za profesionální přístup při prodeji pozemku. Bylo příjemné s ním jednat, na všechny otázky týkající se prodeje ochotně odpověděl. Oceňuji také skvělou práci fotografa a kvalitní právní servis na vysoké úrovni. Pokud hledáte spolehlivého a ochotného realitního makléře, mohu pana Lánera jednoznačně doporučit. Děkuji za spolupráci Loutocký Josef

Loutocký Josef, 11.8.2025

Další recenze

Chcete více informací ze světa realit?

Sledujte můj Instagram, kde sdílím zkušenosti z prodejů, tipy pro kupující i prodávající a aktuální dění na realitním trhu.

  • Spousta lidí teď sedí se založenýma rukama a čeká. Až ještě víc spadnou úroky. Až zlevní byty. Až bude prostě „líp“. Řeknu vám to narovinu – jestli spekulujete jako investor s volnými miliony, tak prosím. Ale jestli řešíte vlastní bydlení, to čekání vás může stát víc nervů než peněz.

Proč nemá smysl čekat na zázrak?
➡️ Zázračné zlevnění se nekoná – kvalitní rodinné domy a byty v dobrých lokalitách si cenu drží a z trhu mizí.
➡️ Levnější hypotéky = vyšší ceny – je to jednoduchá matematika. Jakmile hypotéky plošně zlevní, vrhne se na trh hromada dalších kupců, poptávka vyletí a s ní automaticky i ceny nemovitostí.
➡️ Život nepočká – potřebujete větší byt, protože čekáte druhé dítě? Nebo se naopak chcete zbavit obrovského prázdného domu po dětech? Každý rok čekání je rok, kdy nežijete tak, jak reálně potřebujete.

💡 Přestaňte spekulovat s vlastním životem. Pokud máte reálnou potřebu prodat nebo koupit, pojďme se podívat na čísla, jak to vychází dneska. Ne za dva roky.

Zavolejte mi a probereme vaše reálné možnosti.
  • 🌟 NA PRODEJ rodinný dům 3+kk, 107 m² – Lipí u Českých Budějovic 🌟

Hledáte bydlení, kde budete mít klid, soukromí a přitom to do města nebudete mít daleko? Tenhle rodinný dům v obci Lipí nabízí přesně kombinaci, kterou dnes hledá čím dál víc lidí – pohodové bydlení mimo ruch města, ale jen 10 minut autem od Českých Budějovic.

Dům má dispozici 3+kk, užitnou plochu 107 m² a stojí na pozemku o velikosti 378 m². Byl zkolaudovaný v roce 2007 a potěší hlavně ty, kteří nechtějí řešit zbytečně vysoké náklady na provoz. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, dům je postavený z kvalitního zdiva Porotherm 50 cm a střešní krytinu tvoří tašky Bramac.

Co vás tady čeká?
➡️ Dispozice 3+kk a 107 m² – ideální pro pár nebo menší rodinu
➡️ Tepelné čerpadlo pro vytápění i ohřev vody – úsporný provoz 🔥
➡️ Kvalitní zdivo Porotherm 50 cm 🧱
➡️ Střešní krytina Bramac 🏠
➡️ Pozemek 378 m² – tak akorát na odpočinek bez nekonečné údržby 🌿
➡️ Maximální soukromí díky umístění domu
➡️ České Budějovice jen 10 minut autem 🚗

📍 Lokalita – Lipí u Českých Budějovic
V obci najdete školku i obchod, takže základní věci vyřešíte pohodlně přímo na místě. Autobusová zastávka Lipí, obecní úřad je vzdálená přibližně 500 m od domu a pravidelné spoje vás dovezou do Českých Budějovic. 💡 Pokud hledáte dům, kde můžete bydlet v klidu, úsporně a přitom zůstat na dosah města, tahle nabídka rozhodně stojí za prohlídku.

Ozvěte se mi a domluvíme si termín.
  • 🌟 NA PRODEJ cihlový byt 3+kk s terasou, 70 m² – Šternberk, ul. Farní 🌟

Hledáte byt, kde nebudete muset řešit rekonstrukci ani složité parkování? Tenhle byt 3+kk ve Šternberku má všechno, co od pohodlného bydlení chcete – skvělou dispozici, kompletní rekonstrukci za sebou, nízké náklady a hlavně terasu, která z bytu dělá něco víc než jen místo na spaní. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží na vyhledávané adrese Farní, přímo v centru Šternberka. Díky kompletní rekonstrukci je připravený k nastěhování, takže místo řešení bourání, prachu a řemeslníků můžete rovnou začít bydlet a užívat si letní večery na dechberoucí terase. 

Co vás tady čeká?
➡️ Dispozice 3+kk a 70 m² – prostor pro pár, rodinu i jako investice
➡️ Byt je po kompletní rekonstrukci, takže vás nečekají žádné velké investice navíc
➡️ Velkorysá terasa 15 m² – ranní káva, večerní víno i letní posezení s přáteli 
➡️ Sklep 
➡️ Parkování jen pár metrů od domu 
➡️ Příznivé měsíční náklady průměrně cca 4 310 Kč

📍 Lokalita – Šternberk, ulice Farní
Bydlíte v centru, takže máte obchody, služby, školu i školku pohodlně po ruce. Zároveň ale nejste odříznutí od klidu – na procházku, do přírody nebo za odpočinkem se dostanete během chvíle. 💡 Pokud hledáte hotové bydlení bez starostí, které má navíc terasu a výbornou adresu, tahle nabídka rozhodně stojí za vidění.
  • Ceny bytů v Olomouci dlouhodobě rostou a pořízení vlastního bydlení v centru je pro řadu lidí stále méně dostupné. Není proto překvapením, že mnoho zájemců začíná hledat alternativu v okolních obcích. Mezi oblíbené lokality patří například Hněvotín, Ústín nebo Grygov, odkud se do centra Olomouce dostanete během několika minut, zároveň ale získáte to, co ve městě často chybí – více prostoru, zahradu a klidnější prostředí.

V čem se bydlení v centru nebo za městem nejvíce liší?

🏙️ Bydlení v centru
– výborná dostupnost služeb i MHD,
– kratší dojíždění,
– vyšší pořizovací cena a menší obytný prostor

🌿 Bydlení za městem
– více prostoru za podobný rozpočet,
– vlastní zahrada a větší soukromí,
– nutnost častějšího dojíždění

Ve výsledku neexistuje správná ani špatná volba. Záleží především na tom, jaký životní styl vám vyhovuje a co od svého budoucího bydlení očekáváte.

💬 Přemýšlíte, která lokalita bude pro vás ta pravá? Rád s vámi projdu možnosti a pomohu najít bydlení, které bude odpovídat vašim představám. https://www.romanlaner.cz/kontakt/
  • Jako makléř bych teoreticky měl brát všechno, co mi přijde pod ruku, abych měl plný web a vypadal úspěšně. Realita je ale taková, že některé zakázky prostě s klidným svědomím odmítnu. Ne proto, že bych se bál práce, ale proto, že s vámi chci hrát od první minuty narovinu. 🤷‍♂️ Pokud jako majitel trváte na přestřelené ceně jen proto, že vám to poradil známý v hospodě nebo soused loni prodal dráž, řeknu vám upřímně, že do toho nejdu.

Proč to tak mám?
➡️ Trh se neřídí pocity – kupující mají dnes obrovský přehled a přesně vědí, jakou má vaše nemovitost reálnou hodnotu.
➡️ Odmítám vyrábět „ležáky“ – dům s nesmyslnou cenou bude na internetu viset měsíce bez zájmu a nakonec se prodá hluboko pod svou skutečnou hodnotou.
➡️ Férovost na prvním místě – nebudu vám slibovat hory doly a mazat med kolem pusy jen proto, abych získal váš podpis na exkluzivní smlouvu.

💡 Nejde mi o to mít hezkou sbírku inzerátů, u kterých se nic neděje. Jde mi o to reálně prodat. Moje práce je postavená na tvrdých datech, zkušenostech z trhu a přístupu „Nekecám, makám“. Když už do něčeho jdu, vím, že to dotáhnu do úspěšného konce.

Pokud hledáte makléře, který vám řekne pravdu, i když se zrovna neposlouchá snadno, ozvěte se mi. 👉 www.romanlaner.cz
  • „Pane Lánere, prostě to blejskněte na telefon a dejte to tam hned.“ 📱

Tohle slýchávám častěji, než byste věřili. Spousta majitelů si myslí, že v realitách vyhrává ten, kdo inzerát vykopne na internet jako první. Klidně s rozmazanými fotkami z mobilu, kde je v rohu vidět sušák na prádlo. 🤦‍♂️ Já to mám jinak. Možná kvůli tomu občas přijdu o zakázku, ale ze svých standardů slevit odmítám. Proč se vyplatí počkat pár dní na profi fotografa a nenechat se natlačit do rychlo-akce?

Mrkněte na video. 🎥 Pokud chcete nemovitost prodat za co nejvíc, kvalita prezentace musí být zkrátka stoprocentní. Kompromisy se u milionových částek nevyplácí. 💯 www.romanlaner.cz